С 17 июля 2023 года налоговые органы начнут проводить камеральные налоговые проверки в отношении налогоплательщиков, которые в 2022 году продали или получили в дар недвижимость и не отчитались самостоятельно о полученных доходах. Налоговая база по доходам, полученным от продажи недвижимости, будет исчислена исходя из цены сделки с учетом величины кадастровой стоимости объекта на 1 января 2022 года, либо на дату внесения в ЕГРН, если объект создан в течение года. Также налоговая база по доходам в виде полученной в порядке дарения недвижимости будет исчисляться с учетом кадастровой стоимости объекта, без применения понижающего коэффициента 0,7. За непредставление (несвоевременное представление) в налоговый орган в установленный срок налоговой декларации предусмотрен штраф в размере 5 % не уплаченной в срок суммы налога за каждый месяц (не более 30 процентов указанной суммы и не менее 1 000 рублей). За неуплату НДФЛ - штраф в размере 20 % от суммы неуплаченного налога. В целях предотвращения налоговой ответственности налогоплательщикам рекомендуется оперативно представить декларации по форме 3-НДФЛ с отражением дохода от продажи (дарения) недвижимости.

Источник - https://www.nalog.gov.ru/rn56/